Sonnige Dachgeschosswohnung

in Vilshofen

Gute Geldanlage

Lage: 94474 Vilshofen an der Donau
Objektdaten:  
Typ: Baujahr 1995
Etage: 2. OG
Wohnfläche: ca. 65 m²
Heizung: Zentralheizung - Gas
Ausstattung: Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut ausgestattet: Holzfourniertüren, Teppichböden und Fliesenbelag, Holzfenster mit zweifacher Iso-Verglasung und Rollos, Dachfenster mit Sonnenschutzplisées, großer Balkon mit Markise und Fliesenbelag, Einbauküche mit E-Geräten Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler (kann gegen Ablöse übernommen werden), Tageslicht-Bad mit schöner Ausstattung (Wanne, Dusche). Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabstellraum sowie eine Einzelgarage direkt gegenüber des Hauseingangs. Einige Einbauschränke komplettieren die Ausstattung; die Garderobe und Regale können mit übernommen werden. Im Wohn-Esszimmer besteht die Möglichkeit, die Massivholz-Möbel Schrank, Tisch und Eckbank gegen Ablöse zu übernehmen.
Beschreibung: Hervorragende Kapitalanlage! Ob Sie selbst einziehen oder vermieten, diese Wohnung ist ein gutes Investment: Der Osten der Stadt Vilshofen ist der aufstrebende Stadtteil, die Lage ist sehr gut und nah zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des Gewerbegebietes Linda. Hier entstehen in den nächsten Jahren zudem ein neues, hochwertiges Wohnbaugebiet und erweiterte Gewerbeflächen. Durch ein gepflegtes, helles Treppenhaus mit Natursteinbelag gelangt man in die helle und großzügig geschnittene Dachgeschoß-Wohnung (2. OG). Auf dieser Ebene sind nur zwei Wohnungen. Sie betreten die Wohnung in eine geräumige Diele, von hier aus erreichen Sie in großes Wohn - Esszimmer mit Ausrichtung zum großen Südbalkon (mit Markise). Angeschlossen ist die Küche. Von der Diele erreicht man das Schlafzimmer sowie das geräumige Bad.
Weiteres:

Anzahl Zimmer: 2
 
    Anzahl Schlafzimmer: 1
 
    Anzahl Badezimmer: 1
 
    Anzahl Stellplätze: 1

Sonnige Dachgeschoßwohnung mit großem Südbalkon

Sonstiges: Alle Objektdaten berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die angegebenen Flächen sind ca-Werte. Für die Richtigkeit der Flächengrößen wird keine Gewähr übernommen.
Energieverbrauch: 114,2 kWh/(m²a)
Expose-Nr. C017-126
Preis:   109.000,00 Euro  

Provision Käufer/Mieter/Pächter 5.500 Euro inkl. 19 % MwSt.

Immobilienservice der Volksbank - Raiffeisenbank Vilshofen eG.